SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 5 February 2026 Updated: 5 February 2026

Sale142,664 €1,320 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

108 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment633 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с обща площ от 108 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Ситуиран е на последния, 4-ти етаж в жилищен комплекс с тухлено строителство от 2028 година.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, килер и три тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е нова, с качествени материали и асфалтов достъп, канализация и съвременна инфраструктура. Проектът е бутиков, съчетаващ тишината на покрайнините с удобствата на градската среда.

Локацията е с бърз достъп до центъра и южните изходи на Пловдив, близо до училища, детски градини, магазини, фитнес и аптеки. Остромила е предпочитан район заради чистия въздух и ниската плътност на застрояване.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи баланс между спокойствие и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
три тераси
нова тухлена сграда
добра инфраструктура

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.