SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 7 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale141,230 €1,319 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
107 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment627 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📢ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР - БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА ! 📢 ОФЕРТА : 16210
• Имаме удоволствието да Ви представим нов жилищен комплекс, създаден с внимание към детайла и усещане за комфорт.

• Проектът се отличава с нискоетажно строителство, модерна визия и богато озеленени общи пространства, които създават усещане за спокойствие и уют.
• Най-голямото предимство на комплекса са функционалните и просторни разпределения, съобразени с нуждите на съвременните семейства.
• Сградите са четириетажни партерен етаж с магазини и апартаменти с индивидуални дворни площи, както и три жилищни нива над тях.

◼ Атрактивна схема на плащане :
20% при подписване на предварителен договор
70% при завършване на сградата и издаване на Акт 15
10% при издаване на Акт 16

➡️Разпределения :
◼ Тристайни :
• Коридор, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, килер и две тераси.

◼ Основно предимство на проекта са големите помещения, които се отличават от стандартното масово строителство.
• Дневни: от 25 до 30 кв.м.
• Спални: от 12 до 17 кв.м.
• Жилищата са подходящи както за инвестиция, така и за собствено ползване.
Налични различни модули:
• 106,51 кв.м - 141 230 евро
• 107,59 кв.м - 142 664 евро
• 109,38 кв.м - 145 037евро
• 110,55 кв.м - 146 589 евро
• 119,50 кв.м - 158 457 евро

✔️Характеристики и предимства на комплекса :
• Система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, с цел осигуряване на спокойствието и сигурността на собствениците.
• Споделени пространства в богато озеленен двор , пейки , детски площадки и стрийт фитнес

✔️Степен на завършеност :
• Стени и тавани гипсова мазилка; Под циментова замазка;
• Висококачествена алуминиева дограма троен стъклопакет
• Тераса гранитогрес и стъклени парапети
• Входна врата блиндирана
• Изградени Електро инсталация с монтирани ключове и контакти и ВиК инсталация до тапа
• Подготовка за видеодомофон, кабелна телевизия и интернет
• Общи части на сградата напълно завършени общи части с мраморни плочи , парапети, осветление и контрол на достъпа.

🏗️ За инвеститора:
• Зад проекта стоят опитни строителни и инвестиционни компании, обединени от обща визия да създават жилища с високо качество, модерна визия и дълготрайна стойност.
• Екипът има богат опит във финансирането, проектирането и реализацията на жилищни сгради от висок клас, което е гаранция за сигурност и надеждност на инвестицията.

🅿️Паркиране:
Паркирането е обезпечено на 100% . Има възможност за покупка на наземни паркоместа .

📅 Срок на изпълнение :
АКТ 14 края на 2026 година .
АКТ 16 се очаква края на 2028 година

📌Локация:
• Комплексът се намира в кв.Остромила - мястото, където градът среща природата предпочитан както от млади семейства, така и от хора, търсещи спокойствие и чист въздух, без да се лишават от удобствата на градския живот. Районът се развива с бързи темпове и предлага идеална среда за модерен и спокоен начин на живот .

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага, да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт : goldhome.bg
➡️ За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby