ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Остромила с тераса и асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба152 000 €1 420 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Разполага с обща площ от 107 кв.м и се намира на трети етаж в пететажна сграда. Разпределението включва просторен хол с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, склад и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът е затворен и предлага луксозни общи части. Локацията е в район с ниско застрояване, близо до Родопите, с удобен достъп до детски градини, училища, аптеки и магазини. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурността и удобствата в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансьор
видеонаблюдение
ново строителство

Недостатъци

изложение запад/север

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.