Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Остромила, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба122 486 €1 144 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив, част от нова сграда в начален етап на строителство.
Разпределението включва функционални и светли помещения с правилни форми, подходящи за обзавеждане.
Сградата е с висококачествено строителство от тухла и добра изолация, което осигурява комфорт и енергийна ефективност.
Кварталът е спокоен, с ниско застрояване и богато озеленени зони, предлагащи чист въздух и близост до природата.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и спокойствие с възможност за паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висококачествено строителство
богато озеленяване
възможност за паркомясто

Недостатъци

последен етаж
липса на удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.