Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с 3 тераси в кв. Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба122 480 €1 144 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.1% · 2 550 €

119 930 €2 Май 2026Първоначална цена
122 480 €▲ 2 550 € (2.1%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Разполага с преддверие, 2 бани с тоалетна, 2 спални, дневна с кухня и трапезария и обща площ от 106,51 кв.м. Апартаментът е на четвърти етаж в нискоетажно строителство с асансьор. Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, 25 см стени между имотите и 10 см външна изолация. Използвани са алуминиева дограма и блиндирани, пожароустойчиви входни врати. Вътрешните инсталации са съвременни, с възможност за монтаж на климатици. Общите части са луксозно завършени с естествен камък, а сградата разполага с външни паркоместа и гаражи. Локацията е в спокоен квартал с голям озеленен вътрешен двор, подходящ за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
вътрешен озеленен двор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.