Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 2 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale122,480 €1,144 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
107 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment543 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.1% · 2,550 €
  1. 119,930 €2 May 2026Първоначална цена
  2. 122,480 €▲ 2,550 € (2.1%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Разполага с преддверие, 2 бани с тоалетна, 2 спални, дневна с кухня и трапезария и обща площ от 106,51 кв.м. Апартаментът е на четвърти етаж в нискоетажно строителство с асансьор. Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, 25 см стени между имотите и 10 см външна изолация. Използвани са алуминиева дограма и блиндирани, пожароустойчиви входни врати. Вътрешните инсталации са съвременни, с възможност за монтаж на климатици. Общите части са луксозно завършени с естествен камък, а сградата разполага с външни паркоместа и гаражи. Локацията е в спокоен квартал с голям озеленен вътрешен двор, подходящ за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • вътрешен озеленен двор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • преддверие
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby