Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба122 500 €1 155 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м. в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът се намира на последен етаж (4 от 4) в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор.

Разпределението е функционално, с отделни стаи, подходящи за семейно жилище. Жилището е с PVC дограма и блиндирана входна врата, като се издава на шпакловка и замазка.

Сградата е ново строителство с качествени материали и осигурени всички необходими комуникации – електричество, ВиК, интернет.

Локацията е удобна, близо до Коматевско шосе и Околовръстния път, с добра градска транспортна връзка и лесен достъп до търговски и административни зони.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.