Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 20 July 2026 Updated: 11 August 2026
Sale121,300 €1,155 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
105 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment538 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2% · 2,400 €
  1. 118,900 €20 July 2026Първоначална цена
  2. 121,300 €▲ 2,400 € (2%) 23 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Остромила, град Пловдив, ново строителство от 2028 г. на първи етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втори санитарен възел, перално помещение, веранда и голям озеленен двор.
Сградата е тухлена с качествени материали, включително 5-камерна PVC дограма и мултифункционален стъклопакет за енергийна ефективност.
Локацията е спокойна, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, в близост до зелени площи и с гледка към Родопите.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобство в тих район с възможност за ползване на прилежащ двор и паркоместа.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • голям озеленен двор
  • качествени материали
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 28кв.м.
  • спалня 15кв.м.
  • спалня 15кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby