медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~102 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 102 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 2 278 €/м² срещу 1 295 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, построен през 2023 г. в тухлена сграда с Акт 16.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре, килер и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е нова, с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто, като са налични основни удобства като интернет.
Локацията е комуникативна и удобна за живеене, в близост до градската инфраструктура на квартала.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 052 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 239 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.