Продажба+76% над пазара

Тристаен апартамент в Остромила с две тераси

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба237 000 €2 278 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 052 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 391 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е разположено на първи етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Имотът разполага с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и две тераси. Разпределението е функционално и позволява удобно ползване на всички помещения.

Сградата е тухлена, с модерна и луксозна визия, а апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, което елиминира необходимостта от допълнителни инвестиции. Налични са всички основни удобства, включително асансьор.

Локацията е в спокоен и комуникативен район с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневието и добра функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района