медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~78 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 78 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 2 058 €/м² срещу 1 295 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Остромила, град Пловдив, част от затворен комплекс 'Тоскана Резиденс'. Имотът е с площ от 102 кв.м. и включва собствено паркомясто.
Разпределението е функционално с дневна зона, кухня и трапезария на източно изложение, отделна спалня с тераса и втора спалня с баня и тераса на запад. В коридора има баня и килер.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и общи удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е на замазка и шпакловка, което позволява завършване по личен вкус.
Комплексът предлага спокойна среда с гледка към Родопите и удобен достъп до паркомястото, разположено непосредствено пред входа.
Подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в жилище с възможност за индивидуално обзавеждане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 239 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.