ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба132 000 €1 306 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 101 кв.м в квартал Остромила, град Пловдив, близо до 'Каза Мия'. Разпределението включва две спални, просторна дневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна, склад, антре и тераса с излаз от всекидневната. Апартаментът е разположен на втори етаж в нова тухлена сграда с общо 12 жилища и има асансьор. Строителството е от 2027 г., като се очаква акт 16 в края на годината. Локацията е в спокоен жилищен район с възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто. Имотът предлага удобства за семеен живот с функционално разпределение и съвременни материали. Подходящ е за хора, търсещи ново строителство с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района