медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (90 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (90 имота) — 2 357 €/м² срещу 1 683 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Младежки Хълм, разположен на втори етаж от четири в монолитна сграда от 2000 г.
Разпределението включва входно антре, хол с кухня и излаз на тераса, две спални с излаз на втора тераса, килер и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и е частично ремонтирана, което позволява доизграждане според лични предпочитания.
Локацията е комуникативна и близо до зелени зони като Младежки хълм и Гребната база, както и до важни обществени услуги и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобство и възможност за адаптация към нуждите на бъдещите обитатели.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 734 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 1 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 1 896 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 683 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 965 €/мес