Продажба+76% над пазара

Тристаен апартамент с тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба449 999 €3 020 €/м²

Очакван наем746 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Младежки Хълм, град Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетни, перално помещение и три тераси.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., апартаментът е на 4-ти от 5 етажа и се отоплява на електричество, като разполага и с камина.

Локацията е комуникативна, близо до университет, училище, детска градина и главната улица на Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетаваща удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
тухлено строителство
близо до университет

Недостатъци

липса на асансьор
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.