Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба144 100 €1 385 €/м²

Очакван наем746 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция НОМАД Ви представя:

? Затворен комплекс в сърцето на спокойния кв. Младежки хълм! Състоящ се от:
Четири сгради.
Нисто строителство до шест етажа.
Зелени пространства и релаксираща обстановка.
Панорамата към големия парк на Данов хълм, на 2 мин. пеша
Представлява перфектно сливане на модерен комфорт и удобсво в градска среда!

? Функционално разпределение - Антре, хол с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Етаж:2/6

? ЛОКАЦИЯ:
На пешеходно разстояние ще откриете:
МЛАДЕЖКИ ХЪЛМ
Факултет по Дентална медицина
Спирка на автобуси
ЦДГ 'Рая' и ОУ 'Елин Пелин'

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

?За повече информация се обадете на посочения телефон.??

? КОД НА ОБЯВАТА:4554

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.