медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 608 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Мараша (10 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 950 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Мараша (10 имота) — 2 510 €/м² срещу 2 353 €/м².
Мезонет в град Пловдив, квартал Мараша, разположен на пети и шести етаж в нова сграда.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, перално помещение и три тераси.
Сградата е построена с тухли през 2022 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът разполага с шумо- и топлоизолация.
Локацията е тиха, на пешеходно разстояние от централната част на града, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за комфортен живот и възможност за паркиране във вътрешния двор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 504 €, а очакваният наем за района — 554 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 100 €. Обявен е от 357 дни.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Мараша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 608 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 2 419 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 794 €/мес наем · доплащаш ~ 537 €/мес
медиана 2 257 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 794 €/мес наем · доплащаш ~ 1 069 €/мес