Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба141 990 €2 028 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Автогара Родопи.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, една от които с гардеробна, баня с тоалетна, входно антре и тераса.

Жилището е в тухлена сграда и се предлага завършено 'до ключ', с възможност за обзавеждане по собствен вкус, като разполага с интернет.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, паркове, магазини и градски транспорт, а паркирането е безплатно и удобно.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
южно изложение
безплатен паркинг
завършен до ключ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.