Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 9 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale141,990 €2,028 €/m²

Expected rent548 € /mo

Area

70 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 82 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до Автогара Родопи.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, една от които с гардеробна, баня с тоалетна, входно антре и тераса.

Жилището е в тухлена сграда и се предлага завършено 'до ключ', с възможност за обзавеждане по собствен вкус, като разполага с интернет.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, паркове, магазини и градски транспорт, а паркирането е безплатно и удобно.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

реална квадратура
южно изложение
безплатен паркинг
завършен до ключ

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.