Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с модерно строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 24 Юли 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба124 238 €1 254 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 99 кв.м в град Пловдив, квартал Кършияка. Разположен е на трети етаж в пететажна сграда с тухлено строителство от 2028 година. Разпределението е функционално с просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като използваните материали са с висок клас качество. Локацията осигурява бърз достъп до училища, детски градини, медицински центрове и градски транспорт. Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с оглед на удобствата и съвременната инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.