Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 24 July 2026 Updated: 24 July 2026

Sale124,238 €1,254 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

99 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment551 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ от 99 кв.м в град Пловдив, квартал Кършияка. Разположен е на трети етаж в пететажна сграда с тухлено строителство от 2028 година. Разпределението е функционално с просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като използваните материали са с висок клас качество. Локацията осигурява бърз достъп до училища, детски градини, медицински центрове и градски транспорт. Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с оглед на удобствата и съвременната инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.