ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба149 490 €1 510 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 5801416
ЕРА Вива има удоволствието да Ви предложи тристаен, панорамен апартамен пред Акт 15 в нова модерна сграда в кв. Кършияка. Жилището се състои от коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса и избено помещение. Апартаментът се издава: стени шпакловка, под - замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет, дигитална видеодомофонна система, входна блиндирана врата и напълно завършена тераса
Някои от предимствата на имота са: ? Сграда със смесено предназначение, на партерно ниво са предвидени търговски обекти ? Просторни помещения, правилни форми и оптимално разпределение на застроената площ. ? Качествено строителство от доказан изпълнител. ? Нисък процент общи части. ? Затворен комплекс с ограничен достъп за комфорт на живущите, но без допълнителен договор за такса подръжка. ?Луксозни общи части и фасади. ? Панорамни гледки. ? Осигурено над 100% паркирането на добра цена. ? Ниско застрояване и други.
Използваните материали са съобразени с най-новите тенденции в строителството - модерна външна облицовка, изолация с каменна вата 12 см, покривна и фасадна изолация, правилна зидария на тухлите, най-висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет (четири сезона, К стъкло) и др.
Луксозните общи части, фотоклетки и безшумен асансьор, допринасят допълнително за усещането за лукс и комфорт на живущите.
Имотът е част от нова, луксозна сграда, която се намира на спокойно, тихо място и в същото време с лесен и бърз достъп до главните артерии на града. В района има всичко необходимо: магазини, училища, болница, спирки на градски транспорт и др. Жилището е чудесна покупка, както за живеене така и за отдаване под наем.

Инвестицията в недвижим имот е най- сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега.
ЕРА България е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодна оферта спрямо вашия профил и желание при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 5801416

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района