медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~59 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 59 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 2 141 €/м² срещу 1 547 €/м².
Апартамент с три стаи в кв. Кършияка, гр. Пловдив, разположен в жилищен комплекс с контролиран достъп.
Разпределението включва просторно антре, дневна с кухня и кът за хранене, две непреходни спални и голяма южна тераса с гледка към река Марица и Родопите.
Сградата е тухлена от 2020 г., с асансьор и подземно паркомясто, обзаведена с нови мебели и уреди, оборудвана с инверторни климатици и качествени настилки.
Комплексът предлага добре поддържани зелени площи, детска площадка и спокойна среда близо до река Марица.
Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и удобства в предпочитан район на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 941 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.