Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба229 999 €2 346 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~79 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (866 имота)

Площ
98 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 364 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 79 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (866 имота) — 2 346 €/м² срещу 1 541 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Кършияка, Пловдив, разположен на 3-ти етаж от 4. Жилището включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и две тераси. Апартаментът е с функционално разпределение, което осигурява удобство и комфорт. Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор. Имотът е реновиран и предлага възможност за интернет връзка. Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до градската инфраструктура. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж. Този имот е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството и сигурността.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 55 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района