Продажба+59% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба235 200 €2 400 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 044 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 419 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив.
Жилището включва хол с френски прозорци и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, тераса и входно антре с място за пералня и сушилня.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и качествени материали като вентилируема фасада с италиански керамични плочи и алуминиева дограма с двоен стъклопакет.
Локацията е комуникативна, близо до центъра на Пловдив, детска градина и други удобства, в предпочитан район с възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг.
Имотът е подходящ за градски живот с удобна функционалност и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.