Продажба+48% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с асансьор и контрол на достъпа

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба217 500 €2 242 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска965 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 340 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, Кършияка, част от жилищен комплекс Magnolia Forest. Жилището е на четвърти етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението е функционално, с акцент върху комфорт и модерна визия, подходящо за семейно ползване или инвестиция.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с добре поддържани общи части и озеленяване.

Комплексът предлага спокойна среда с лесен достъп до основни пътни артерии и контролирана сигурност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в затворена общност с модерна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.