Sale+48% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale217,500 €2,242 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

97 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment965 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 339 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, Кършияка, част от жилищен комплекс Magnolia Forest. Жилището е на четвърти етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението е функционално, с акцент върху комфорт и модерна визия, подходящо за семейно ползване или инвестиция.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с добре поддържани общи части и озеленяване.

Комплексът предлага спокойна среда с лесен достъп до основни пътни артерии и контролирана сигурност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в затворена общност с модерна инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.