Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба118 910 €1 251 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔈БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 🔈 ОФЕРТА: 15045
● Агенция за недвижими имоти, ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда, пред АКТ 14 в кв. Кършияка.
● Налични двустайни и тристайни жилища

✔️ Тристайните апартаменти се състоят от:
Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса.

Налични модули:
-95,13 кв.м - 118 910 евро
• 99,39 кв.м - 124 238 евро
• 108,76 кв.м - 135 950 евро
• 119,96 кв.м - 149 950 евро

📍 Степен на завършеност:
Апартаментите ще бъдат издадени по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.

🏗️За строителя:
Сградата се изгражда от доказан строител с редица успешно завършени проекти!

📅 Срокове на изпълнение:
АКТ 16 се очаква в края на 2027г.

👉 Схеми на плащане:
• Разсрочени схеми на плащане

🚗 Паркиране:
Има възможност за покупка на паркоместа и гаражи.

🎯 Локация:
В непосредствена близост до Английската гимназия, Руската гимназия и Нова сграда на Пловдивския Университет, медицински центрове, хипермаркети и лесен достъп до бул. България и други основни пътни артерии.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.