Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 April 2026 Updated: 22 July 2026
Sale118,910 €1,251 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
95 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔈БЕЗ КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 🔈 ОФЕРТА: 15045
● Агенция за недвижими имоти, ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда, пред АКТ 14 в кв. Кършияка.
● Налични двустайни и тристайни жилища

✔️ Тристайните апартаменти се състоят от:
Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса.

Налични модули:
-95,13 кв.м - 118 910 евро
• 99,39 кв.м - 124 238 евро
• 108,76 кв.м - 135 950 евро
• 119,96 кв.м - 149 950 евро

📍 Степен на завършеност:
Апартаментите ще бъдат издадени по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.

🏗️За строителя:
Сградата се изгражда от доказан строител с редица успешно завършени проекти!

📅 Срокове на изпълнение:
АКТ 16 се очаква в края на 2027г.

👉 Схеми на плащане:
• Разсрочени схеми на плащане

🚗 Паркиране:
Има възможност за покупка на паркоместа и гаражи.

🎯 Локация:
В непосредствена близост до Английската гимназия, Руската гимназия и Нова сграда на Пловдивския Университет, медицински центрове, хипермаркети и лесен достъп до бул. България и други основни пътни артерии.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby