ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба149 000 €1 585 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в кв. Кършияка.

Предимства на имота:

• ЛОКАЦИЯ: Отлично място за живеене и инвестиция - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, начално училище, гимназия, детска градина, магазини - на 5 минути пешеходно разстояние от 'Гранд хотел Пловдив' и от пешеходния мост.

• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Четири отделни помещения - коридор, хол, отделно кухня, две непреходни спални, две тераси, отделна баня и тоалетна. Апартаментът е изключително подходящ за преустройство, както и възможност за обособяване на три спални.

• ПЛОЩ: Жилището е с чиста жилищна площ от 94 кв.м + две тераси около 10 кв.м. Към имота има прилежащо избено помещение.

• ЕТАЖ: 6-ти етаж от общо 6, с асансьор.

• ИЗЛОЖЕНИЕ: СЕВЕР/ЮГ.

• ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ.

• СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.

• ПАРКИРАНЕ: Свободно паркиране пред входа.

• СГРАДА: Сградата е с контролиран достъп. Покривът е ремонтиран.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 28158

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.