SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 April 2026 Updated: 22 July 2026
Sale149,000 €1,585 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
94 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в кв. Кършияка.

Предимства на имота:

• ЛОКАЦИЯ: Отлично място за живеене и инвестиция - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, начално училище, гимназия, детска градина, магазини - на 5 минути пешеходно разстояние от 'Гранд хотел Пловдив' и от пешеходния мост.

• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Четири отделни помещения - коридор, хол, отделно кухня, две непреходни спални, две тераси, отделна баня и тоалетна. Апартаментът е изключително подходящ за преустройство, както и възможност за обособяване на три спални.

• ПЛОЩ: Жилището е с чиста жилищна площ от 94 кв.м + две тераси около 10 кв.м. Към имота има прилежащо избено помещение.

• ЕТАЖ: 6-ти етаж от общо 6, с асансьор.

• ИЗЛОЖЕНИЕ: СЕВЕР/ЮГ.

• ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ.

• СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.

• ПАРКИРАНЕ: Свободно паркиране пред входа.

• СГРАДА: Сградата е с контролиран достъп. Покривът е ремонтиран.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 28158

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby