Продажба+74% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 12 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба245 000 €2 634 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 462 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда на бул. Победа, град Пловдив. Разположен е на 6-ти от 7 етажа с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, два санитарни възела и две тераси.

Сградата е ново строителство с тухлено строителство, висок клас дограма и климатична система Mitsubishi Electric. Имотът разполага с избено помещение.

Локацията е комуникативна и осигурява бърз достъп до центъра и ключови точки на града. Около сградата има удобства и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за краткосрочен наем, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.