Sale+74% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 12 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale245,000 €2,634 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

93 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 461 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова сграда на бул. Победа, град Пловдив. Разположен е на 6-ти от 7 етажа с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, два санитарни възела и две тераси.

Сградата е ново строителство с тухлено строителство, висок клас дограма и климатична система Mitsubishi Electric. Имотът разполага с избено помещение.

Локацията е комуникативна и осигурява бърз достъп до центъра и ключови точки на града. Около сградата има удобства и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за краткосрочен наем, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.