ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса до ПУ

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба134 900 €1 450 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 4 800 €

130 100 €1 Май 2026Първоначална цена
134 900 €▲ 4 800 € (3.7%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ 93 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 4-етажна сграда с тухлено строителство от 2026 г. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и входно антре. Апартаментът разполага с тераса и френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледка. Сградата е с асансьор и предлага възможност за паркомясто. Локацията е удобна, близо до Пловдивския университет и с добър достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.