SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 1 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale134,900 €1,450 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
93 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.7% · 4,800 €
  1. 130,100 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 134,900 €▲ 4,800 € (3.7%) 7 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент с площ 93 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 4-етажна сграда с тухлено строителство от 2026 г. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и входно антре. Апартаментът разполага с тераса и френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледка. Сградата е с асансьор и предлага възможност за паркомясто. Локацията е удобна, близо до Пловдивския университет и с добър достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby