ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба143 918 €1 547 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.2% · 10 968 €

132 950 €4 Юни 2026Първоначална цена
143 918 €▲ 10 968 € (8.2%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор и възможност за паркиране.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с издаване по БДС, което позволява индивидуален интериорен дизайн. Включени са ПВЦ дограма, блиндирана входна врата и монтирани електроинсталации.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, детски кът и зелени площи, а локацията е близо до училища, университет, медицински центрове и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и функционалност в престижен район с развита инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг/запад изложение
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.