ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба145 313 €1 579 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска645 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.8% · 9 197 €

136 116 €26 Февруари 2026Първоначална цена
145 313 €▲ 9 197 € (6.8%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

оферта 7324
Роял Имоти Ви предлага за покупка луксозен тристаен апартамент с АКТ 16 в затворен комплекс в Пловдив, кв. Кършияка идеален както за собствен дом, така и като инвестиция с отлична възвръщаемост. Ново строителство от 2025 г., с красиво оформено междублоково пространство, детски площадки и богато озеленени градинки, създаващи спокойна, сигурна и естетична среда за живеене. Функционално разпределение и модерна визия, съобразени с нуждите на съвременния градски човек.
• Тип имот: 3-стаен
• Локация: Пловдив, кв. Кършияка
• Статус: Ново строителство, луксозен имот
• Общa площ: 91.97 кв.м
• Разпределение: 3 стаи, 2 самостоятелни спални, просторна дневна с кухненска част и трапезария, 1 баня с тоалетна, 2 балкона
• Етажност/Достъп: Сграда с асансьор
• Комплекс: Затворен тип с контролиран достъп, красиво междублоково пространство, детски площадки и изцяло озеленени зони за отдих
• Инвестиционен потенциал: Висока търсеност за наем в района, стабилен пазар и бърза реализация
• Състояние: Съвременни общи части и модерна архитектура, подходяща за висок клас обзавеждане
• Предимства:
• Спокойна и сигурна среда на обитаване в затворен комплекс
• Функционално разпределение, подходящо за семейство или отдаване под наем
• Отлична достъпност до ключова градска инфраструктура
• Квартал Кършияка:
• Един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на Пловдив, с удобна градска среда и бърз достъп до центъра.
• Развита инфраструктура: магазини, заведения, училища, детски градини и удобен обществен транспорт.
• Приятни места за разходка и спорт в близост до р. Марица и поддържани градски пространства.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.