SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale145,313 €1,579 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

92 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment645 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.8% · 9,197 €

136,116 €26 February 2026Първоначална цена
145,313 €▲ 9,197 € (6.8%) 2 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

оферта 7324
Роял Имоти Ви предлага за покупка луксозен тристаен апартамент с АКТ 16 в затворен комплекс в Пловдив, кв. Кършияка идеален както за собствен дом, така и като инвестиция с отлична възвръщаемост. Ново строителство от 2025 г., с красиво оформено междублоково пространство, детски площадки и богато озеленени градинки, създаващи спокойна, сигурна и естетична среда за живеене. Функционално разпределение и модерна визия, съобразени с нуждите на съвременния градски човек.
• Тип имот: 3-стаен
• Локация: Пловдив, кв. Кършияка
• Статус: Ново строителство, луксозен имот
• Общa площ: 91.97 кв.м
• Разпределение: 3 стаи, 2 самостоятелни спални, просторна дневна с кухненска част и трапезария, 1 баня с тоалетна, 2 балкона
• Етажност/Достъп: Сграда с асансьор
• Комплекс: Затворен тип с контролиран достъп, красиво междублоково пространство, детски площадки и изцяло озеленени зони за отдих
• Инвестиционен потенциал: Висока търсеност за наем в района, стабилен пазар и бърза реализация
• Състояние: Съвременни общи части и модерна архитектура, подходяща за висок клас обзавеждане
• Предимства:
• Спокойна и сигурна среда на обитаване в затворен комплекс
• Функционално разпределение, подходящо за семейство или отдаване под наем
• Отлична достъпност до ключова градска инфраструктура
• Квартал Кършияка:
• Един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на Пловдив, с удобна градска среда и бърз достъп до центъра.
• Развита инфраструктура: магазини, заведения, училища, детски градини и удобен обществен транспорт.
• Приятни места за разходка и спорт в близост до р. Марица и поддържани градски пространства.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.