Продажба

Едностаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба72 599 €1 544 €/м²
Очакван наем316 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кършияка (55 имота)

Площ
47 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кършияка (55 имота) — 1 544 €/м² срещу 1 562 €/м².

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, район Гагарин. Жилището е с площ от 47 кв.м и се намира на 8-ми етаж от общо 9 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване според лични предпочитания.

Сградата е оборудвана с асансьор и има осигурен интернет, като конструкцията е съвременна и нова.

Локацията е спокойна и комуникативна, близо до основни удобства и транспортни връзки в квартала.

Подходящ за хора, търсещи функционален имот в градска среда с възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 322 €, а очакваният наем за района — 316 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • необзаведен
  • 8-ми етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района