Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба210 980 €1 743 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска936 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2009 г.

Разпределението включва голям хол с кухня, две спални, две тераси и две санитарни помещения, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с два асансьора и предлага възможност за паркомясто или гараж. Апартаментът е наскоро пребоядисан и е с изложение северозапад.

Комплексът е с жива охрана и контрол на достъпа, в близост до детска градина, хранителен магазин и основни транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище в сигурна и добре организирана среда с удобна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
тухлено строителство
жива охрана

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.