Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба169 000 €1 836 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

4 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Просторен тристаен апартамент в монолитна жилищна сграда кв. Кършияка ✨
🏡 Продава се тристаен апартамент с отлично местоположение кв. Кършияка, в близост до Международен панаир Пловдив 🎡 и Брезовско шосе . Жилището е разположено на четвърти (среден) етаж в монолитна жилищна сграда с поддържани общи части и хидравличен асансьор 🏢.
📐 Разпределение:
🚪 входно антре/коридор
🛋️ просторна дневна
🛏️ преходна спалня
🍽️ трапезария
👩‍🍳 кухня
🛏️ втора самостоятелна спалня
🌞 две тераси
🛁 баня
🚻 тоалетна
🧺 мокро помещение
Жилището е с функционално разпределение и просторни помещения, което позволява различни възможности за преустройство и модерно обзавеждане 🎨. Предлага се без съвременни подобрения, което дава шанс за ремонт и завършване по индивидуален вкус ✨.
✅ Предимства:
🏛️ Монолитна сграда с добра локация
🌇 Среден етаж топъл и светъл апартамент
🏠 Просторни стаи и две тераси
🚍 В близост до главни булеварди, автобусни спирки, училища, детски градини и търговски обекти
Имотът е подходящ както за семейно жилище 👨‍👩‍👧‍👦, така и за инвестиция 💼 с цел отдаване под наем, благодарение на близостта му до централната част на града и Международния панаир.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.