Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale169,000 €1,836 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

92 m²

Floor

4 / 16

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 124 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨ Просторен тристаен апартамент в монолитна жилищна сграда кв. Кършияка ✨
🏡 Продава се тристаен апартамент с отлично местоположение кв. Кършияка, в близост до Международен панаир Пловдив 🎡 и Брезовско шосе . Жилището е разположено на четвърти (среден) етаж в монолитна жилищна сграда с поддържани общи части и хидравличен асансьор 🏢.
📐 Разпределение:
🚪 входно антре/коридор
🛋️ просторна дневна
🛏️ преходна спалня
🍽️ трапезария
👩‍🍳 кухня
🛏️ втора самостоятелна спалня
🌞 две тераси
🛁 баня
🚻 тоалетна
🧺 мокро помещение
Жилището е с функционално разпределение и просторни помещения, което позволява различни възможности за преустройство и модерно обзавеждане 🎨. Предлага се без съвременни подобрения, което дава шанс за ремонт и завършване по индивидуален вкус ✨.
✅ Предимства:
🏛️ Монолитна сграда с добра локация
🌇 Среден етаж топъл и светъл апартамент
🏠 Просторни стаи и две тераси
🚍 В близост до главни булеварди, автобусни спирки, училища, детски градини и търговски обекти
Имотът е подходящ както за семейно жилище 👨‍👩‍👧‍👦, така и за инвестиция 💼 с цел отдаване под наем, благодарение на близостта му до централната част на града и Международния панаир.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.