Продажба+65% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Юни 2025 Обновено: 2 Юни 2025

Продажба225 000 €2 500 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на втори етаж в сграда с асансьор от 2010 година.
Жилището е с площ от 90 кв.м и включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и две тераси. Спалните са без преход и гледат към тихи дворове, а холът към кръстовище без високи сгради.
Сградата е тухлена с качествена изолация и луксозни общи части, оборудвана с безшумен асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът е реновиран, с интернет и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до центъра, училища, магазини и зелени площи, с добър градски транспорт и възможност за паркиране.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 436 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.