Sale+65% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 June 2025 Updated: 2 June 2025
Sale225,000 €2,500 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
90 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на втори етаж в сграда с асансьор от 2010 година.
Жилището е с площ от 90 кв.м и включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и две тераси. Спалните са без преход и гледат към тихи дворове, а холът към кръстовище без високи сгради.
Сградата е тухлена с качествена изолация и луксозни общи части, оборудвана с безшумен асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът е реновиран, с интернет и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до центъра, училища, магазини и зелени площи, с добър градски транспорт и възможност за паркиране.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 436 days.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby