Продажба+77% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025

Продажба225 000 €2 678 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът е на първи етаж в четириетажна тухлена сграда от 2009 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва хол с кухненска и трапезна зона, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и естествена светлина с източно и западно изложение.

Сградата е с луксозни и добре поддържани общи части, контрол на достъпа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността и комфорта.

Локацията е в тих район с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, което я прави подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства в близост до важни градски услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
видеонаблюдение
близо до училища

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.