Sale+77% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 November 2025 Updated: 3 November 2025

Sale225,000 €2,678 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

84 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2009

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът е на първи етаж в четириетажна тухлена сграда от 2009 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва хол с кухненска и трапезна зона, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и естествена светлина с източно и западно изложение.

Сградата е с луксозни и добре поддържани общи части, контрол на достъпа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността и комфорта.

Локацията е в тих район с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, което я прави подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства в близост до важни градски услуги.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
видеонаблюдение
близо до училища

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 281 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.