ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба112 752 €1 427 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска500 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се жилищна сграда в тиха и предпочитана част на Кършияка, Пловдив. Сградата е проектирана с акцент върху комфорта и функционалността, като осигурява балансирана среда за съвременен начин на живот. Апартаментът включва дневна с кухненски кът, две спални с прави форми, тераса, баня с тоалетна, складово помещение и антре. Локацията предлага удобен достъп до центъра на града, училища, детски градини, търговски обекти и основни пътни артерии, съчетавайки спокойствие и зеленина с модерно строителство. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като осигурява устойчив жилищен стандарт в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тиха и предпочитана локация
  • близо до училища и детски градини
  • нова сграда с модерен стандарт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски кът
  • две спални
  • тераса
  • баня с тоалетна
  • коридор
  • складово помещение
  • входно антре

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района