Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба165 000 €2 171 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.5% · 10 000 €

155 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
165 000 €▲ 10 000 € (6.5%) 16 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в тухлена сграда от 2000 година. Разполага с входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две големи тераси. Жилището е с преходни стаи и западно-северно изложение. Сградата е масивна тухлена с по два апартамента на етаж, с общи части и избено помещение. Апартаментът е основно ремонтиран през 2025 година с подменени електрическа, ВиК и канализация, вътрешна топлоизолация, нова баня, ламиниран паркет и PVC дограма. Има два климатика и интернет, като се продава с обзавеждането и електроуредите. Районът предлага свободно паркиране и е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем или Airbnb. Това прави имота практичен и функционален за различни нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
две тераси
качествени материали
свободно паркиране

Недостатъци

преходни стаи
западно-северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.