Sale+44% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 July 2026 Updated: 16 July 2026
Sale165,000 €2,171 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.5% · 10,000 €
  1. 155,000 €8 July 2026Първоначална цена
  2. 165,000 €▲ 10,000 € (6.5%) 16 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в тухлена сграда от 2000 година. Разполага с входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две големи тераси. Жилището е с преходни стаи и западно-северно изложение. Сградата е масивна тухлена с по два апартамента на етаж, с общи части и избено помещение. Апартаментът е основно ремонтиран през 2025 година с подменени електрическа, ВиК и канализация, вътрешна топлоизолация, нова баня, ламиниран паркет и PVC дограма. Има два климатика и интернет, като се продава с обзавеждането и електроуредите. Районът предлага свободно паркиране и е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем или Airbnb. Това прави имота практичен и функционален за различни нужди.

Pros and cons

Pros
  • основен ремонт
  • две тераси
  • качествени материали
  • свободно паркиране
Cons
  • преходни стаи
  • западно-северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • With Transition
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby