Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба138 990 €1 985 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с две спални, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява допълнително пространство. Жилището е на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е с обновена дограма и видеонаблюдение, а апартаментът предлага възможности за преустройство за по-функционално разпределение. Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, административни сгради и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
контрол на достъпа
близо до транспорт

Недостатъци

панелно строителство
нужда от преустройство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.