Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 May 2026 Updated: 3 August 2026

Sale138,990 €1,985 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

70 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с две спални, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява допълнително пространство. Жилището е на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е с обновена дограма и видеонаблюдение, а апартаментът предлага възможности за преустройство за по-функционално разпределение. Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, административни сгради и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал в добре развит градски район.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
контрол на достъпа
близо до транспорт

Cons

панелно строителство
нужда от преустройство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.